Apartamento Vida Nova IV
Apartamento - Residencial - Pronto Para Morar
Descrição do Imóvel
SAIA DO ALUGUEL OU MONTE SUA CARTEIRA DE RENDA PASSIVA POR APENAS R$ 95.000,00!
Procurando um imóvel pronto para morar com valor abaixo da média de mercado em Piracicaba?
O Apartamento Vida Nova IV, no bairro Vale do Sol, oferece a estrutura sob medida para quem busca praticidade, segurança e máxima economia!
Destaques do Imóvel: 49 m² de área privativa muito bem distribuídos
2 Quartos confortáveis (iluminados e arejados)
Sala de estar ampla para 2 ambientes
Banheiro social
1 Vaga de garagem
Condomínio com portaria e segurança para sua tranquilidade
Para Investidores: Excelente rentabilidade de locação (Cap Rate estimado acima de 10% a.a.) com custo de condomínio super baixo!
Valor de Venda: R$ 95.000,00
Pronto para morar e aceita financiamento!
Análise de Investimento do Imóvel
Retorno sobre o Investimento (Cap Rate de Locação Elevado):
Pelo baixo custo de aquisição (R$ 95.000,00) e valor médio de locação na região do Vale do Sol (faixa de R$ 750 a R$ 900/mês + condomínio), o imóvel oferece um rendimento bruto anual estimado entre 9,5% a 11,3% a.a. ? patamar significativamente superior à média do mercado imobiliário tradicional (5% a 6% a.a.).
Entrada Facilitada e Baixo Custo de Manutenção:
Com valor de condomínio acessível (média entre R$ 150 e R$ 190) e custo inicial reduzido, possibilita financiamento bancário pela Caixa (Programa Minha Casa, Minha Vida) com parcelas que muitas vezes ficam menores do que o próprio valor do aluguel.
Liquidez de Revenda e Locação:
Apartamentos compactos de 2 dormitórios com vaga de garagem e portaria 24h na faixa abaixo de R$ 100 mil possuem altíssima procura no bairro Vale do Sol, garantindo baixa taxa de vacância para investidores e facilidade de repasse futuro.
Informações Adicionais
- Condomínio Vida Nova IV
- Área Privativa 49.00 (m²)
- Área Total -
- Valor Condomínio $170.00
- IPTU (Mensal) $5.00
- Aceita Financiar Sim
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Cozinha
- Energia Elétrica
- Iluminação Pública
Características do Condomínio
- Churrasqueira (Condomínio)
- Playground
- Portão Eletrônico
- Quadra PoliEsportiva (Condomínio)
- Rede de Agua (Condomínio)
- Rede de Esgoto (Condomínio)
- Rua Asfaltada (Condomínio)
- Salão de Festas
Tem Por Perto do Imóvel
-
Não Informado
ENTRAR EM CONTATO
Monise Marie
(19) 99676-9066
CRECI: 293.123-F
